案例分析:

      2005年8月，李先生与王女士登记结婚。第二年年底，儿子李某某出生，一家人过上了幸福的生活。转眼之间，时间来到了2012年，儿子李某某马上到了该上小学的年龄。由于受限购政策的影响，两人决定“假离婚”，以达到购买一套某重点小学学区房的目的。2012年5月，李先生和王女士到民政部门办理了离婚手续。双方在《离婚协议书》中约定，两人经协商同意离婚，婚生子李某某归李先生抚养，王女士每月支付抚养费800元；两人现在居住的房屋归王女士所有；双方无其他共同财产、无共同债务。离婚后，李先生很快贷款购买了某重点小学附近的一套二手房，儿子李某某也顺利地进入了该重点小学读书。而王女士则在儿子顺利入学后，搬到李先生新买的房子里，照顾儿子和李先生的生活，“一家三口”保持着离婚前的生活状态。可惜好景不长。今年10月，李先生与王女士因琐事发生激烈争吵，并动手打了王女士。王女士被打后，伤心至极，要求和李先生真正离婚，并搬回了自己原来居住的家。
　　
　　观点A：李先生认为双方当初“假离婚”是为了购买学区房，现在如果王女士真的要离婚，应该重新分割房产；观点B：王女士则认为，双方既然已到民政部门办理了离婚手续且房屋已经过户到自己名下，不同意重新分割财产。
　　
　　律师解答:

      根据《婚姻法司法解释（二）》第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。本案中，李先生与王女士自愿订立了《离婚协议书》并自愿到民政部门办理离婚手续，双方的婚姻关系自办理完离婚手续时就已经解除，法律上没有“假离婚”之说。该离婚协议书是李先生和王女士的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，根据前述法律规定，李先生无权要求重新分割案涉房屋。律师提醒：限购政策出台后，很多人采取“假离婚”的方式来规避这一政策。殊不知法律上没有“假离婚”只有真离婚，切莫把离婚当儿戏。否则，就会像李先生一样“聪明反被聪明误”。